Sayın Meslektaşlarım,

Elimizde 01.06.2000 tarihli bir belirsiz süreli kira sözleşmesi mevcut. Kiracı uzun süre bölgedeki diğer kira bedellerine nazaran düşük miktarda ödemede bulunarak taşınmazı kullanmıştır.30.04.2015 tarihinde ihtarname ile kira bedelinin artışı talep edilmiş ve 07.05.2015 tarihinde kira bedelinin tespiti davası açılmıştır. Yargılama sırasında kiracı kiralananı tahliye etmiştir.Duruşmaya gidilemediğinden dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilmiş ve sürenin kaçırılmasıyla davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir. Bildiğiniz üzere, davanın açılmamış sayılmasıyla, dava bütün sonuçlarıyla ortadan kalkmıştır. Benim takıldığım nokta kiracının, kira dönemi sona ermeden taşınmazı tahliye etmesi, artık hukuki menfaatin kalmaması sebebiyle yeniden dava açmamızın önünde engel midir? Sizce davayı yeniden açsak, artık kiracının taşınmazı tahliye etmesi sebebiyle dava reddedilir mi?

Görüşleriniz için teşekkürler.