Merhabalar

Müvekkilim aldığı bir daire için müteahhit ile aralarında satış sözleşmesi düzenlenmiş. Sözleşmede satış bedeli belirtilmiş ve dairenin teslim tarihinin ana sözleşmede belirtildiği gibi şeklinde bir ifade var ama ana sözleşmeye ilişkin bir bilgimiz yok. Müvekkil işe yapılan sözleşme tarihi 05.2012 tarihli ve sözlü olarak 2013 yılı Haziran ayında teslim edileceği belirtilmiş. Müvekkiller adına 11.2014 tarihinde satan kişiye avukat olarak bir ihtarname gönderdim. Ev 2015 yılının Haziran ayında teslim edildi. Sözleşmede gecikme durumuna ilişkin bir hüküm yok.

-Müvekkil bu gecikme süresince kendine ait olan evde kalmış, taşındıktan sonra bu evi kiraya vermiş.Sadece bu kira bedeli mi istenebilir.
-Bu süre. içerisinde müvekkil manevi olarak da yıpranmış, manevi zararın da birlikte istenmesi mümkün mü?
-Gönderdiğimiz ihtarın üzerinden bir yılı aşkın bir süre geçmiş. Zaman aşımı konusunda bir sıkıntı olur mu?
-Faiz başlangıcına ilişkin ihtarın bir etkisi olur mu?