Merhabalar Sayın meslektaşlarım.
Bir konuda görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Site içinde arama yapsam da istediğim bilgiye tam olarak ulaşamadım. Görüşleriniz paylaşırsanız sevinirim.
Müvekkil bir şirketin kullandığı/kullanacak olduğu kredi için taşınmazını 200.000TL'ye kadar teminat olarak ipotek veriyor ve ipotek üst sınır(limit) ipoteği şeklinde tesis ediliyor. Kredinin ödenmemesi üzerine, ihtarname gönderilerek müvekkil aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip başlatılıyor. Ancak icra emrinde talep edilen bedel 300.000TL, yani ipotekteki limit aşıyor. Bu durumda ;
1.İpotekteki limiti aşan kısım bakımından icra mahkemesinden takibin iptalini mi talep etmeliyim?
2-Yoksa limiti aşan kısım bakımından menfi tespit davası mı açmalıyım?
Menfi tespit davası açmayı düşünüyorum. Fakat, Mahkeme limiti aşan kısım bakımından takibin iptalini icra mahkemesinden talep edebileceğim ve bunun süresiz şikayete tabi olduğu gerekçesiyle hukuki yarar yokluğundan davamı reddeder mi? Cevap verenlere şimdiden teşekkürler..