Merhabalar, BK MADDE 310- Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira
sözleşmesinin tarafı olur.Yani yeni malik eski kira sözleşmesi ile bağlı olduğu için kira artış oranıyla da bağlıdır. Ama bu durum kiralayanın da açabileceği dava olan kira alacağının tespitine ilişkin uyarlama davası açmasına engel değildir kanaatindeyim.