Kanımca 1/3 hisse üzerinden dava açmamanız gerekir. Davanın bu nisab üzerinden açılmasına bir engel görmemekle beraber, davayı bu oran üzerinden açılması halinde tapu iptal-tescil davasında, mahkeme nezdinde ve karşı taraf meslektaşınız tarafından "zımni kabul" olarak değerlendirilebilir. Elbette yargılama neticesinde ortaya çıkacak bir husus lakin kendinizi bağlayacak şekilde hareket etmemenizi tavsiye ederim. İleride neden 1/3 oranın üzerinden dava açıldığı yönünde açıklama yapmak zorunda kalabilirsiniz tapu iptal davasında.