Kira yılının 10 yılı doldurmuş olması durumunda tahliye ettirme imkanınız var. Başka ihtiyaçtan dolayı tahliye talebinde bulunabilirsiniz. Koşulları uygun ise buna yönelik bir ihtarname gönderin bence kiracıya
Kiraya verenin öldüğünün bundan sonra kira bedellerinin mirasçılara yapılmasını içeren ihtarname gönderdiğinizi düşünüyorum.