Sayın meslektaşım, emlakçı karşı tarafı uyarmak zorunda değil diye düşünüyorum, zira anahtarın teslim edileceği gün bu kuralı öğrenmiş olabilir. Bunun aksini ispatlamak bence zor.
Süresinde tahliye ihtarı gönderilmediyse sözleşme aynı şartlarda bir yıl uzar. Yine de kiracı kiralananı tahliye ederse, kanun uygun bir süre ve yeniden kiraya verilene kadarki kira bedellerinden eski kiracı sorumlu olur.
Buna rağmen emlakçı anahtar teslimini yapıp hiçbir işlemde bulunmasaydı ben ev sahibi olarak emlakçıyı sorumlu tutardım açıkçası