Merhaba,

1973 yılında tesis edilmiş olan bir ipoteğin kaldırılması için İİK 153 gereğince icra takibinde bulunduk. İcra müdürlüğü tapudan ipotek akit tablosu ve ipotek alacaklılarının kimlik ve adres bilgilerini talep etti.

Bu aşamadan sonra tapu müdürlüğünden gelen müzekkere cevabında ipotek alacaklısının kimlik ve adres bilgilerinin bulunmadığı bildirildi. Gerçekten de sonrasında elden takip yaptığım ve bizzat görüştüğüm tapu müdürlüğünde hiçbir şekilde ipotek alacaklısının ne kimlik bilgileri, ne TCKN'si, ne de adres bilgilerine ulaşılabilmekte. Akit tablosunda hiçbir bilgi yazılmamış.

Bu durumda sadece adını ve soyadını bildiğimiz bir ipotek alacaklısı bulunmakta. Nüfusa sorduramıyoruz, zira ad soyad dışında destekleyici hiçbir bilgimiz yok.

Bu arada ipoteğe konu taşınmaz, 6306 sy. kanun kapsamında yıkıldı, 10-12 aylık süreç içinde kat irtifakı kurulması için işlem yapılması gerekiyor, alacaklıların bulunamaması nedeniyle de muvafakat alınamayacağından kat irtifakı kurulması da tehlikeye girmiş durumdadır.

Sayın meslektaşlarımdan, icra takibine devam edilmesi veya icra takibi yerine genel yetkili mahkemede ipoteğin kaldırılması davası açma seçenekleri ile, yapılabilecek usuli işlemler yönünden görüş rica ediyorum.

Saygılarımla,