Mk md. 1023: Tapu kütüğündeki tescile iyi niyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan 3. kişinin bu kazanımı korunur.

Ben tapu kayıtlarına güven ilkesi derim.
Zaten taşınamzdan tapuda satılması ile bedel alınmış kabul ediliyor. Satışların bir çoğu da vergiden kaçmak için düşük gösteriliyor.

Burada irade fesadı hallerinden birini düşünecek olursak; hata, hile tehdit gabin. Bunlardan hangisi gerçekleşmiş olabilir. Ama bu olay irade fesadına girer mi? Açıkcası sanmıyorum. Fiyat konusundaki yanılması nasıl gerçekmiş? kendi kusuru mu yoksa iradesininin yanıltılması sonucu mu? Her koşulda tapu kayıtlarına güven prensibi sonucu çok zor olacağını düşünsem de; bedel hakkında yanılmasının iradesinin yanıltılması ile gerçekleşip gerçekleşmediğini bir düşünmek ve araştırmak gerek