İyi çalışmalar.
Müvekkil müteahhitlik yapmaktadır. Müvekkil kendi dairesinin ahşah ve mobilya işlerini anahtar teslimi olarak yaptırma ve inşaatı devam eden başka yerdeki bir dairesini bu işlere karşılık yüklenicinin üzerine yapma konusunda karşı tarafla anlaşmış ve adi yazılı şekilde sözleşme imzalamıştır. Sözleşmeye, işlerin gereği gibi ve zamanında bitirilmemesi halinde 130.000 TL cezai şart konmuştur. Yapılan işler için de 2 yıl garanti süresi belirlenmiştir.
Müvekkil daireyi yüklenicinin üzerine geçirmiştir. Ancak yüklenicinin yaptığı mobilya işlerinde bir süre sonra yanlış malzame kullanımı ve özensiz işçilik nedeniyle bir takım bozukluklar meydana gelmiş ve müvekkilin bu nedenle zararı ortaya çıkmıştır. Bu aşamada yükleniciye ihtar çekerek bu durumu düzeltmesi istenmiştir. Müvekkil ihtara cevap vermemiş ve tarafımızca tespit yaptırılarak eksiklik ve bozukluklar tespit ettirilmiştir.
Bu aşamada açılacak davada;
1-Görevli Mahkeme tüketici mi-Asliye hukuk mu olacak?
2-İş bitirilmiş olmasına rağmen 130.000 TL cezai şartın tamamı karşı taraftan istenebilir mi?
3-Cezaişart istenemeyecekse ne talep edilebilir?