Değerli meslektaşlarım ACiLEN tecrübelerinize ihtiyacım var. şimdiden teşeşkür ederim.
1-A şahsı B şahsına vekalet veriyor X Taşınmaz C şahsına satılıyor ve üzerine tescil ediyor. C şahsı her ne kadar taşınmazı almış olsa da bundan vazgeçiyor ve Tescil işlemi gerçekleştirmeksizin taşınmaz D şahsına satılıyor. Doğal ki taşınmaz bedelini D şahsı vekil B'ye veriyor. Vekil; D şahsından '' 12..000 TL aldım A şahsının borçlarını ödeyeceğim '' imzalı belge imzalıyor.. iş bitmedi tabi ki D şahsı sözde taşınmazı E şahsına satıyor bu arada taşınmaz halen C ADINA TESCİLİ böylece taşınmaz tapuda C şahsından E şahsına tescil ediliyor.
2- A ölüyor mirasçıları E' ye dava açarak tapunun iptalini sağlıyorlar böylece tapu A şahsının mirasçıları üzerine tescil edilmiş oluyor.
3- E şahsı D şahsına icra takibi başlatıyor, D Şahsı da imzalı belgeden dolayı vekil B Şahsına takip başlatıyor..
Bizim müvekkil B Şahsı yani vekalet alan şahıs. icra takibine itiraz ettik . itirazın iptali davasında HUSUMET itirazında bulunduk süre zaman aşımı itirazında bulunduk( sebepsiz zenginleşmeye dayalı) hakime hanım bunlar yönünden itirazlarımız reddetti. Ben halen husumet yönünden haklı olduğumuzu düşünüyorum. Çünkü ismin gayri resmi olması önemli değil herhangi bir alışveriş ilişkisinde dahi vekil ile işlem yapılabildiğine göre burada davanın A'nın mirasçılarına yönetilmesi gerektiğini düşünüyorum.. Bu arada acil demiştim çünkü hakime hanım yarın dosyayı sonuçlandıracak kafama takılan hususlar ;
faizin başlangıcı, husumet, sebepsiz zenginleşmeye dayalı defi belgenin mahiyeti konularında tecrübelerinize İhtiyacım var. Sabrınız için şimdiden çok teşekkür ederim.