Merhaba. Bir konuda değerli görüşlerinize ihtiyaç duyuyorum.
Paylı mülkiyete konu bir taşınmazda 4 hissedar 1/4 pay oranında paya sahip.Müvekkillerimin bu arsada 1/4 ve 1/4 olmak üzere toplam yarısında payları var. arsanın kalan yarısı da aynı şekilde başka iki kişiye ait. müvekkillerim bu arsanın yarısına bir bina dikmişler vakti zamanında. Kalan yarısına da diğer paydaşlar bir bina dikmiş. müvekkillerim oturdukları bina eski olduğu için müteahhite kat karşılığı vermek istiyorlar. Fakat söz konusu arsa paylı mülkiyet olduğundan diğer paydaşlarında kat karşılığı inşaat sözleşmesinde taraf olmaları gerekiyor mu?. Diğer paydaşlara daire düşmeyecek şekilde bir sözleşme hazırlamak mümkün mü ? Bu sözleşmeye muvafakat sunabilirler mi? Tapu da böyle bir durumda usul nasıl oluyor. Kat irtifakı nasıl sağlanacak. Yapmam gereken şu aşamada nelerdir.