KKİS de geç teslimden kaynaklanan kira alacaklarından bahsettiğiniz için görevli mahkeme genel mahkeme olan Asliye Hukuk mahkemeleridir. Tüketici mahkemesi olması için alacaklının müteahhitten daire satın alan 3. kişi olması gereklidir. Sulh Hukuk Mahkemeleri ise kiracı ile kiralayan arasında doğan her türlü hukuki uyuşmazlıklarda görevlidir.