17-05-2015, 19:10
|
#1
|
|
Ana yola çıkışta bahçe kapısı
Müvekkilin aldığı evin parseli içinde, ikiz 3 ev yani toplam 6 ev bulunmaktadır.Kat irtifaklı tapu olmasına rağmen, tüm ev sahipleri, diğer parselle ve kendi parseli içindeki evlerle bahçelerini duvarla ayırmışlardır.İkiz evlerin yola cephesi olmayanların yola çıkış için yürüme yolu mevcuttur ve ihtilaf yoktur.Üstteki ikiz bloklardan iç kısımda olanlar, bahçenin yola çıkış kısmına demir bahçe kapısı yaptırmışlardır.Ancak en aşağıda kalan ikiz bloktan yola cephesi olmayanı ana yola yürüyüş çıkışının yol tarafına emsalleri gibi bahçe demir kapısı yaptırmak istemiş ancak komşu buna karşı çıkarak yolun çıkış kısmına değil arkadaki evin bitiş noktasına kapı yapılmasını istemektedir.Bu durumda genel estetik bozulacak sadece burada içeriye doğru kapı olacaktır.Bahçe duvarları,diğer ikiz evlerin yola cepheli bahçe kapıları 15 yıldan bu yana ,tapu alındığından beri mevcut ve ihtilafsızdır.Bu durumda iyi niyet kuralı,aynı parseldeki diğer emsaller ve fiili olarak buna karşı çıkılmamış olması hak kazandırır mı .Yine komşu parsellerde de arkadaki evlerin bahçe çıkışlarındaki kapılar yola cephelidir.Buna emsal olabilecek yargıtay kararı olan arkadaşlardan yardım bekliyorum
|