Alıntı: Yazan Av.Berk Bahadır Tapu iptal ve tescil davası açılabilir fakat burada ipoteğin 3. kişide olması durumunda davanın gidişatı yönünde bazı sorunlar çıkabilir ama buda bir yöntemdir. Taşınmazı satın almak isteyen bir kişinin bir firma sahibi olarak kendisini tanıtan kişiden anahtarı teslim alıp içine girip yaşamaya başlaması kadar hayatın olağan akışına uygun bir durum yoktur. Taşınmazın tapu devri için sözlü olarak başvurulmuş olduğu yazılmış. Dolandırıcılık unsuru taşıyan kısım için de nitelikli yapan unsur 158 in h bendinden dolayıdır. Dolandırıcılık değil Nitelikli Dolandırıcılık olarak şikayette belirtilmesi yerinde olacaktır.

Soruda "bir firma sahibi olarak kendisini tanıtan" ve fakat aslında böyle olmayan bir kişi mi var?

Tekraren; tapu inşaat firmasında, sözleşmeyi yapan inşaat firması, teslim eden inşaat firması, kişi içerisine girip oturmuş, tapunun aleniliği çerçevesinde tapuyu inceleme imkanı var, ben TCK m.157 şartlarını göremiyorum; dolayısıyla 158'e gerek kalmıyor.

Neyse; soru sahibi meslektaşımız değerlendirerek bir yol haritası çizecektir.

İyi çalışmalar...