merhaba arkadaşlar!
öncelikle konuyu özetlemek istiyorum. bir apartman yönetiminin vekilliğini yapıyorum. bu apartman adına kentsel dönüşüm için belediyeye başvurduk. Tüm şartları sağlamasına rağmen şöyle bir sorun çıktı karşımıza. apartman 40 yıl kadar önce yapılır iken "apartmanın damı" müteahhitleri tarafından kendilerine tescil edilmiş. öyle olunca apartmanda oturan 20 kişi varken şuanda 30 kişiyi geçiyor mülk sahipleri.
Bu durumda bu kişilerin aslında olmayan hakkı doğmaktadır. Öncelikle tapu iptal davası mı açmam gerekir yoksa sulh hukukta tespit mi açmam gerekir? nasıl bir yol izlemem gerekir?

bununla ilgili yargıtay kararı var mı?