Burada kira sözleşmesinin inkarı söz konusu olduğundan haksız işgal nedeniyle müdahalenin önlenmesi de olabilir. Böyle durumlarda riski azaltmak için öncelikle bir ihtarla kiracısı bulunduğunuz .... yerde kira koşullarına uymanız.. ödemeleri yapmanız... gibi ifadeler kullanmak ve vereceği cevaba göre hareket etmek yerinde olur.

Sözleşmeyi inkar dediğiniz gibi onu fuzuli şagil durumuna düşürür ve müdahalenin men'i ve ecrimisil açmanız gerekir.

Cevap vermez veya kiracı olduğunu kabul eder nitelikte cevap verirse bildiğimiz kiralananın tahliyesi davası açarsınız.

Hem tahliye etmeyip hem de kira ödemek istememesi ilginç..