Değerli meslektaşlarım biraz karışık olduğunu düşündüğüm konuda değerli görüşlerinizi öğrenmek için konuyu yazmam gerektiğini hissettim. Olay şu şekildedir; İşlek olan bir cadde üzerinde yer alan apartmanının zemin katında tapu kayıtlarında daire olarak gözükmesine rağmen hernasılsa Balıkçı dükkanı olarak işletilen bir bağımsız bölüm mevcuttur. Bu dükkanı daha önce işleten kişi apartmanın arka tarafındaki( ortak alan olan) küçük bir yeri daha önceki yönetim tarafından kiralamış ve oraya çeşitli eşyaları yığmıştır. Dükkanın yeni işletmecisi düzenli kira ödemediği gibi, kendisinden önceki işletmeci tarafından yapıldığı gerekçesiyle sözleşmeye uymak istememektetir. Zaten kira kontratıda sona ermiştir. Şu andaki işletmeçi işletmenin bir kısmına ATM makiması kurulmasına izin vermiş (Apartman yönetimine sormadan) ve bundan kira almaktadır. İlave olarak işletmenin önünü midyecilere kiralamaktadır. Apartmanda oturan bazı kat malikleri durumdan çok rahatsız olmaktadır. Yöneticinin öncelikle talebi apartmanın arkasındaki yerin(ortak alanın) kullanılmasının engellenmesidir çünkü bu işyerinin üzerinde oturmakta arka balkonunu rahat kullanamamakta, devamlı balık kokusuna maruz kalmaktadır. Bizim değerlendirmemiz ortak alanın mevcut kullanımının fuzuli işgal olduğu doğrultusundadır.tapu kayıtlarında daire olarak görünen işletmenin uygun olmadığını ( herne kadar maliki tarafından işyeri olarak kiraya verilmiş olsada) düşünüyoruz. ATM makinasının işlatmenin içerisine yerleştirilmesininde uygun olmadığı kanaatindeyiz. Bu konuda görüşlerinizi belirtebilirseniz memnun olurum