Merhaba stj. Avukatim ve yeni uyeyim umarim ilk yazimda size faydali olabilirim.
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.(327\1)
327. Maddenin ilk cumlesinde kiracinin sozlesmeyi nasil sonlandiracagi belirtilmis ve devamda ise kiraya verenin nasil sonlandiracagi belirtilmistir. Muvekkiliniz kiraya veren konumunda oldugu icin bu maddeye gore ancak uzama yillariyla birlikte 10. Yili dolacagi yilda muvekkiliniz sozlesmeyi 3 ay onceden bildirimli olarak sonlandirabilir.