Sayın meslektaşım,
1-Sözleşmede diğer ortağın B mi yoksa limited şirket mi olduğunun tespitinin öncelikle sözleşmenin tamamının yorumu yapılarak tespit edilmesi gerekir.(Sizinde bildiğiniz gibi 818 sayılı eski bçk gereğince kullanılan söz ve deyimlere bakılmaksızın tarafların gerçek ve müşterek iradelerinin tespit edilmesi gerekir.)Sözleşmenin kurulma yeri ve zamanı,tarafların sözleşme kurulmadan ve kurulduktan sonrakidavranışları,taraflara yüklenen haklar ve borçlar,ortakların getirdikleri sermayenin özellikleri,(örneğin limited şirkete ait iş makine ve ekipmanların yararlanma hakkının sermaye olarak getirilmesi gibi),sözleşmeden doğan borçlar ve hakların uzunca bir süre ortaklar tarafından yerine getirilme şekli,sözleşmede kar payı dağıtımı ve tasfiyeye ilişkin hükümlerde yer alan sonuçlar gibi hususlar sözleşmenin bir bütün halinde değerlendirilmesi sonucunda gerçek ortağın kim olduğunun açık olarak belirlenmesini sağlar.Eğer bunlardan da bir sonuç elde edemiyorsanız dava da hem B 'yi hem de limited şirketi davalı olarak göstermeniz halinde davalılardan biri yönünden mahkeme husumet yönünden davanın reddine karar verir ki maktu 1.500.00 TL-vekalet ücreti ödemek zorunda kalırsınız.Bu da kat karşılığı inşaat yapım işini konu edinen bir adi ortaklık ta ortak olan davacı müvekkiliniz için önemsenecek bir rakam olduğunu düşünmüyorum.
6 adet daire ortaklığın mal varlığına ait ise de açacağınız dava ortaklar arasında görüleceğinden ve dava dışı 3.kişiye(arsa sahibine) ait taşınmazlar hakkında hiçbir mahkeme tedbir kararı veremeyeceği gibi usul hukukumuz da buna elverişli olmadığından şu an için tedbir yönünden yapılacak bir şey olmadığı düşüncesindeyim. Saygılarımla Av. şükrü söğüt