Yer tarım arazisi değil, üç neslin doğup büyüdüğü bahçeli bir ev.

Ben şöyle bir yol izlemeyi düşünüyorum.

Diğer mirasçılar olarak ortaklığın giderilmesi davasında tespit edilen muhammen bedel üzerinden borçlu mirasçı hissesine düşecek bedeli peşinen mahkeme veznesine depo ederek borçlu hissesinin diğer mirasçılar adına tescilini, bir nevi hisse satışına izin verilmesini mahkemeden talep edeceğim.

Şu durumda alacaklının satış istemekte bir hukuki yararı kalmayacak.

Alacaklının alacağı ile borçlunun miras hissesi arasındaki oransızlık ve satış satış için yapılacak giderler(külfet) ile alacaklının kavuşacağı alacak miktarı ( yarar) arasındaki oransızlık düşünüldüğünde, alacaklının satış istemekte ısrar etmesinin hakkın kötüye kullanılması olarak nitelendirileceğini de vurgulayarak hakimden TMK.m. 2 gereğince satış talebinin reddine karar verilmesini talep edeceğim.

I.Dürüst davranma
TMK Madde 2 - Herkes, haklarını kullanırken ve borçlarını yerine getirirken dürüstlük kurallarına uymak zorundadır.
Bir hakkın açıkça kötüye kullanılmasını hukuk düzeni korumaz.

Bence TMK. m. 2/2 hakimin takdir yetkisini kullanması için güçlü bir dayanak, hakimin takdir yetkisini kullanmasına engel olacak bir hüküm de bilmiyorum.

Ne dersiniz?