Merhaba;
Müteahhit firmadan konut alan müvekkilim bir Bankadan konut kredisi kullanıyor. Bu arada alınacak gayrimenkul üzerinde başka bir bankanın da ipoteği mevcut olduğundan o bankadan borcun tamamının 300.000.TL olduğu, 300.000.TL ödendiği taktirde ipotek kayıtsız şartsız beş gün içerisinde fek edilecektir şeklinde yetkili iki kişinin imzaladığı bir yazı alınıyor. Buna göre kredi kullandırılıyor ve kredi tutarı yazıda belirtilen hesaba havale ediliyor. Ancak buna rağmen ipotek fek edilmiyor. İpoteği kaldırmayan bankaya çekilen ihtarnameye de Banka tarafından cevap verilmiyor. Sözlü yapılan görüşmede müteahhit firmanın riskli bir firma olduğu ve bu gayrimenkulun teminat olduğu, gönderilen paranın açıklamasında ipoteğin fek edilmesi için yazmadığı şeklinde savunma yapıyorlar.
Sorum şu; Bu durumda basiretli tacir gibi davranmamaya dayanarak dava açılabilir mi? Elinde Yargıtay kararı bulunan meslektaşım var mı?
Saygılarımla.