Bilindiği üzere ortaklığın giderilmesi satışları İ.İ.K. hükümlerine kıyasen yapılır. Aşağıdaki Yargıtay kararında olduğu gibi nasıl ki alacağı teminatı karşılamayan haciz alacaklısı yüzde yirminin tamamını değil de sadece teminat ile alacağı arasındaki eksik kısmı yatırarak ihale katılabilir ise ortaklığın giderilmesi satışlarında da hissesi teminatı karşılamayan hissedarlar teminatın tamamını değil de sadece eksik kısmı yatırarak ihaleye katılabilir. Uygulama da bu şekilde olup, bu sebeple hiç bir dosyamız da bozulmamıştır. Kolay gelsin.

T.C. YARGITAY 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/33354
KARAR NO: 2011/15606Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK'nun 124/3. maddesi gereğince, artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri şartnameye yazılır. Aynı kanunun 124/4. maddesine göre satılığa çıkarılan taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağı, yukarıdaki fıkrada yazılı nispet raddesinde ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
Somut olayda, satışa konu taşınmazın değeri 15.08.2008 tarihli bilirkişi raporuna göre 180.000 YTL. olarak tespit edilmiş, gayrimenkul açık artırma ilanı ve şartnamesinde artırmaya iştirak için alınacak teminatın 36.000 YTL. olduğu belirlenmiştir. Bu durumda ihaleye katılmak için belirlenen teminatın yatırılması zorunludur. Dosya alacaklısının alacak miktarı teminatı karşılamaya yeterse ayrıca teminat istenmez. Eğer alacak miktarı, teminatı karşılamaya yetmezse, bu durumda eksik kısım tamamlattırılarak ihaleye kabul edilir.
O halde mahkemece, bu yöndeki şikayet incelenerek, ihale tarihinde dosya alacaklısının alacağının, teminat miktarını karşılayıp karşılamadığı tespit edildikten sonra oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde sonuca gidilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 07/07/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.