Köy senedi ile satışın geçerli olabilmesi için o yerden kadastro geçmemiş olması lazım. Sizin anlattığınız haliyle kadastro geçmiş bir yerin köy senediyle satılması söz konusu ise tabiki geçersiz bir satış var. Sebepsiz zenginleşme söz konusu olabilir ama bunda da süre sorunları var tabi.