Değerli Meslektaşlarım,

Taraflarca imzalanmış Kat Karşılığı inşaat sözleşmesi Arsa sahiplerince haksız nedenlerle feshedilmiş olup(ihtarname ile) müteahhit şirket olarak yapmış olduğumuz masraf ve tüm zararlarımızın tazmini için dava açmak istemekteyiz, arsa sahiplerinin tek mülkleri bu arsadır ve kendilerine ihtarnameler çekmek suretiyle temerrüde de düşürdük.Arsa sahipleri ihtarname ile sözleşmeyi feshettiklerini söyleyip başka müteahhitle sözleşme dahi imzaladılar. Bizimde iddiamız sözleşmeyi ortada haklı neden olmaksızın feshetmeleri ve sözleşme devam ederken başka müteahhitle ikinci bir sözleşme imzalamalarına(sözleşmemizde başka müteahhitle görüşülmesi yada sözleşme imzalanması halinde zararların karşılanacağına ilişkin madde de var) ilişkindir. Bu tp bir davada, karşı tarafın inşaatı devam ettirmesini engellemek ve bizim hak sahibi olacağımız arsa paylarının da devri ile zarara uğrayacağımız ve arsa sahiplerinin tek mülklerinin bu arsalar olması sebebiyle; teminatlı veya teminatsız İhtiyati Haciz mi yoksa İhtiyati tedbir mi talep etmeliyim? Yargıtay kararlarıyla birlikte görüşlerinizi merak etmekteyim. Saygılarımla..

Not: Arsa üzerinde mahkemece veya icra dairelerince bir şerh/haciz vs olduğunda muvafakat alınmadığı sürece Belediye İnşaat izni vermiyor ve Tapuda devir/temlik yapmıyor.