Sayın meslektaşım
Sizinde dediğiniz gibi davacının farklı seçimlik hakları vardı. Ancak bu şekliylede dava acabilir, kat karşılığı inşaat sözleşmesini feshettiğini düşünerek söylüyorum bunu.
İyiniyetli 3. Kişi savunmasının yapılamayacağını düşünüyorum. Çünkü aralarındaki sözleşmenin sakat olduğu tarafların birinden ayni hak alınmıştır. Müvekkillerinizden bu hakkı baska birisi iyiniyetli almış olsaydı belki bu savunmayı yapabilirdi. Yapabileceğiniz şeyin yükleniciden zararın tazmini olabilir diye düşünmekteyim.
İyi çalışmalar dilerim...