"Belediyenin ruhsat verirken" dediğinizi inşaat ruhsatı olarak kabulle önceki cevabı yazmıştım. Yapının inşaat ruhsatına bağlı olarak başlayıp fiilen tamamlanması kazanılmış hak bakımından önem taşır. Süre açısından ise genel olarak idari dava açma süresi elbette sözkonusu.
Siz belediyenin sorumluluğu açısından olaya baktığınız için öncelikle izinleri kontrol etmenizde fayda var . Belediye imar planına aykırı olarak inşaat ruhsatı verip te buna göre inşaat tamamlanmışsa tamamlanan kısım kazanılmış haktır. Yine Belediye, imar planına aykırı olarak inşaat ruhsatı verip bir de buna uygun tamamlanmış binaya yapı kullanma izni vermişse sorumludur. Bu binaya ilişkin Belediyenin varsa verdiği inşaat ruhsatını, varsa verdiği yapı kullanma iznini imar mevzuatı açısından değerlendirin, imar planına aykırı ise Belediyenin tazminat sorumluluğu doğar fakat, bina sahibinin kazanılmış hakkı korunabilir.