Değerli Meslektaşlarım

-A ve B taşınmaza (iş yeri) paylı malik
-A aynı zamanda kiralayan ve sözleşmede sadece onun ismi var
-Yazılı Kira sözleşmesi var,ancak noterden onaysız
-Kira alacağı var ve kiracı şuan iş yerini tahliye etmiş durumda
-Elimizde her iki paydaşın birlikte vermiş olduğu vekaletname var

yukarıda izahını yaptığım olayla ilgili Kira alacağı için İLAMSIZ İCRA takibi yapmayı düşünüyoruz.Tereddütte kaldığımız bazı hususlarda siz değerli meslektaşlarıma danışmak istedim.

1.Elimizdeki vekaletname ile sadece paydaşlardan (A) kiralayan sıfatıyla takip başata bilir mi? A nın vekaletnamede kiralayan sıfatının belirtmesi gerekir mi?

2.Birinci sorudan bağımsız olarak A ve B kira alacağı için tek takip talebi ile malik sıfatıyla icra takibi başlata bilir mi?