Kiracının kullanmakta olduğu kısım binanın ortak yeri olduğundan,kiraya verenin bu kullanımı engelleme yetkisi vardır. Şahsi kanaatim; buranın ortak yer olduğuna dair delillerinizi de eklemek suretiyle öncelikle mahkemeden bir tespit talebinde bulunmanız, tespit raporunun tebliğinden itibaren gereği kiracı tarafından yerine getirilmezse de dava açmanız yönündedir.


Bu işlemler yapılmadan, mal sahibinin yapacağı her eylem hukuka aykırı olacaktır.