17-10-2014, 16:50
|
#4
|
|
Yasal olarak kiracı kira sözleşmesini sözleşmede ya da yasalarda yer alan ihtar sürelerine uyarak sona erdirebilir. Sizin müvekkiliniz bu şartı yerine getirmiş ve sözleşmeyi yasal şartlarına uygun olarak sona erdirmiş gibi anlıyorum. Bu durumda kiralayanın, acentenin yaptığı daha sonraki aylara dair kiraları kabul etmesi acenteyi kiracı olarak kabul ettiği anlamına gelir diye düşünüyorum. Müvekkilinizin kira sözleşmesini feshettiğinin hukuken gerçekleşmiş olacağını kabul edersek tabi. Bu durumda kiralanan yerin acente tarafından tahliye edilmemesi müvekkilinizi bağlamazmış gibi görünüyor fakat tartışılır bir konu. Her halükarda takibe itiraz edeceksinizdir, yapılan takibe ....tarihli sözleşme fesih sebebiyle sona erdiğinden ve takibe konu mecurda ... tarihinden sonraki dönemi kapsayan alacaklı ile herhangi bir sözleşme söz konusu olmadığından ve kiracı sıfatı ile kullanmadığınızdan bahisle kira sözleşmesini ve borcu kabul etmediğinizi belirtir bir itiraz yapmalısınız diye düşünüyorum.
|