Sayın sailor1981,

İnşaat karşılığı K'ya devredilecek 2 daire değeri (sözleşme bedeli)= 10 TL
K'ya devredilen ve inşaatın yapıldığı arsa (+üzerindeki daireler) değeri = 40 TL
K'nın Y'ye devrettiği 2 daire değeri= 30 TL
şeklinde? Yani K, devraldığı 40 TL'lik taşınmaz bedelini, kendisine devri gereken 10 TL'lik taşınmazları almayıp M'nin kızı Y'ye de 30 TL'lik taşınmazları devrederek ödemiş?

Durum bu şekilde ise (ki anlatımınızdan net olarak anlaşılmıyor);
K'nın Y'ye devrettiği 2 daire için iddia: M'nin karşılığını ödeyerek Y'ye gizli bağışta bulunmuş olmasıdır; ki tenkis davası açılabilir,
ya da
O tarafından K'ya devrolunan taşınmaz için,
- O'nun vekalet görevini kötüye kullanarak K ile el ve işbirliği içinde hareket ettiği iddiası (ve ispatı) ile taşınmazın terekeye iadesi/mirasçılar adına tapu iptal ve tescil istenebilir,
ya da
- K'ya yaptığı satıştan elde ettiği parayı M'ye vermediği iddiası (ve ispatı) ile O'dan talepte bulunulabilir...