Sayın meslktaşlarım, tavsiyenize ihtiyaç duyduğum olay şöyle:

3 kişi bir arsayı satın alıyor ancak; tapu sadece birinin üzerine çıkartılıyor. Tapu fotokopisinin üzerini de tapudaki ada, pafta ve mevki bilgilerini yazmışlar, taraflarının isimleri belirtmişler ve eşit hisseye sahiptir oldukları yazılmışlar. Ayrıca hisse orananınca da herkesin kendisine düşen bedeli ödediği de belirtilmiş. Şimdi tapuda malik olarak görünen kişi ile araları bozulmuş durumda ve kendisine dava açmak istiyorlar.

1- Bu dava sözleşmeye dayalı tapu iptali ve tescili davası olabilir mi? Kanımca resmi şekilde yapılmamış ve her hangi bir devir vaadi içermediği için uygun uygun olmayacaktır.

2- Bu sözleşme ile inançlı işlem nitelemesi yapabilir miyiz?

Bu konuda hangi davayı açmak uygun düşecektir?