Öncelikle devreden kişi ya hayattadır kendisi bizzat devreder veya vefat etmiştir, ki o zaman da mirasçılarının onayı veya mahkeme kararı ile devir yapılır. ısrarla ölümden sonra devredildi diyorsanız bir zahmet tapu kaydını inceleyip devrin sebebini, neye istinaden yapıldığını araştırın. gayrimenkul satış vaadi vs. gibi sebeplerle, mahkeme kararı yoluyla devir yapılmıştır. aksi halde vefat eden kişinin taşınmazına ait tapu kaydında mirasçılarının onayı olmadan ( mahkeme kararı yoksa ) hiç bir işlem yapılamaz.