T.C.
YARGITAY
12. HUKUK DAİRESİ
E. 2010/32479
K. 2011/13903
T. 27.6.2011
• ÜÇÜNCÜ KİŞİDEKİ ALACAKLARIN HACZİ ( Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Doğan Alacağın Haczi - Sözleşmeden Kaynaklanacak Alacağın Haciz Tarihinde Borçlu Adına Tahukkuk Edip Etmeyeceği Belli Olmadığından Haczin Mümkün Olmadığı )
• HACİZ İHBARNAMESİ ( Üçüncü Kişi Nezdinde Doğmuş ve Doğacak Alacakların Haczi - Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacağın Haciz Tarihinde Borçlu Adına Tahukkuk Edip Etmeyeceği Belli Olmadığından Haczin Mümkün Olmadığı )
• KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN DOĞACAK ALACAĞIN HACZİ ( Haciz Tarihinde Borçlu Adına Tahukkuk Edip Etmeyeceği Belli Olmadığından Haczinin Mümkün Olmadığı - Üçüncü Kişideki Alacağın Haczi )
2004/m. 89

ÖZET : Borçlunun Belediye Başkanlığı ile yapılan toplu konut inşaatı ile ilgili olarak yaptığı arsa bedeli karşılığı kat verilmesi sözleşmesinden doğmuş ve doğacak alacaklarının 89/1 ihbarnamesi gönderilerek haczine karar verilmiştir. Borçlunun henüz doğmamış ve haciz tarihinde borçlu adına tahakkuk edip etmeyeceği bu aşamada bilinmeyen hak ve alacaklarının haczi mümkün değildir.

DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : İcra Müdürlüğü'nce borçlunun Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile Pursaklar mevkiinde yapılan toplu konut inşaatı ile ilgili olarak yaptığı arsa bedeli karşılığı kat verilmesi sözleşmesinden doğmuş ve doğacak alacaklarının 89/1 ihbarnamesi gönderilerek haczine karar verilmiştir. Borçlunun henüz doğmamış ve haciz tarihinde borçlu adına tahakkuk edip etmeyeceği bu aşamada bilinmeyen hak ve alacaklarının haczi mümkün değildir.

O halde mahkemece borçlu vekilinin şikayetinin kabulüne ve haciz ihbarnamesinin iptaline karar vermek gerekirken reddine karar verilmesi isabetsizdir.

SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulüyle mahkeme kararının yukarda yazılı sebeplerle İ.İ.K. 366. ve H.U.M.K. 428. maddeleri uyarınca ( BOZULMASINA ), 27.6.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.