Merhaba.
Soruyu sormadan önce konuyu özetleyeyim.
Müvekkil adi sözleşme ile daire alıyor, parayı peşin veriyor. (90.000 TL)
daire teslim ediliyor, ortalama 2 yıldır müvekkil malik sıfatıyla kullanıyor.
tescil dışında sözleşmenin bütün şartları yerine getirilmiş.
ihtiyati tedbir talepli olarak tescil davası açtık. Mahkeme %40 (36.000 TL)teminat şartıyla ihtiyati tedbir kararı verdi.

Taşınmaz bedelinin tamamen ödenmiş olması, taşınmazın 2 yıldır malik sıfatıyla kullanılır durumda olması ve özellikle tapu tescili davasının kesinleşmeden hüküm doğumaması durumu düşünülünce bence %40 teminat açıkça hak ararken haksızlığa maruz kalmaya neden oluyor.

Acaba bu teminatı yatırırken, mahkemeden vadeli bir hesap açılmasını teminatın bu hesaba yatırılmasını talep etmem mümkün müdür? Bu konuda elinde içtihat olan veya böyle bir işlem yapmış olan meslektaşlarım yardımda bulunursa çok memnun olurum.
Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.