Mesajı Okuyun
Old 29-05-2014, 14:56   #1
av_aykut

 
Varsayılan Muvazaa nedeniyle tapu iptali sonucu arsada sonradan yapılan binanın kullanım hakkı kime ait olur?

Değerli meslektaşlarım;

Tapu iptali davası sonucu, tescil işlemi iptal edilen arsada, iyi niyetli X şahsı tarafından yapılan bina mevcut.Ama tapuda arsa üzerinde ki bina görünmüyor. Söz konusu binaya ilişkin, X tarafından mülkiyetin tespiti istemiyle dava açılmış ve bu dava derdest durumda. Binanın ruhsatı da yine X adına. Fakat iptal sonucu arsa adlarına tescil edilen şahıslar, çilingir ile binanın anahtarını değiştirerek binaya girmişlerdir. Bunun üzerine X de tekrar çilingirle anahtarı değiştirmiş ve bu işlem karşılıklı bir kaç defa tekrar etmiştir. Arsa sahipleri bina girişine kepenk yaptırma hazırlığı içindedir. Bununla ilgi sorularım; 1-) Arsa adına tescil edilen şahısların, ruhsatı X adına olan binaya bu aşamada müdahale etme hakkı var mıdır? 2-) Hakları yoksa, söz konusu müdahale sizce nasıl engellenebilir? 3- Söz konusu müdahalenin cezai yaptırımı mevcut mudur? ( Savcı; ortada bir suçun olmadığı görüşünde). Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.