|
|
|
|
|
|
Konunun üzerinden çok zaman geçmiş ancak siz sorularınıza yanıt bulabildiniz mi? Benzer bir sorunda benim elimdeki dosyada var. Arazi sulu arazi, hem de öyle böyle değil. Bilirkişi 2 yılda 3 ürün mübavelesi olur demiş ürünleri de buğday,saman ve fiğ olarak seçmiş tam anlamıyla devlete bilirkişi kıyağı olarak görüyorum. Eğer sonuç alabildiyseniz bizimle de paylaşır mısınız?
|
|
 |
|
 |
|
Bilirkişinin, seçtiği ürünlerden ziyade, uyguladığı kapitalizasyon faiz oranı önemlidir ki, arazinin değerini bu oran artıracak veya indirecektir. Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarında, kuru tarım arazisinin değerlendirilmesinde kapitalizasyon faiz oranı, % 6 olarak alınmaktadır.
Sizinki, hem de öyle böyle olmayan sulu tarım arazidir.
Hâl böyle olunca, Yüksek Yargıtayın, sulu araziler hakkında uygulanmasını istediği kapitalizasyon faiz oranını araştırıp bulun ve bulduğunuz bu oran üzerinden iddia ve savunmalarınızı geliştirin. Kolay gelsin...