Merhaba.

Kat Mülkiyeti Kanunu 19/2 :
"Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı
rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz.
Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz." demektedir.

Burada geçen "Mahkemece tespit edilmiş olması"yla kast edilen:
- Delil tespiti niteliğinde "değişik iş" dosyası mı?
- Normal basit usul, çekişmeli dava dosyası mı? Eğer öyleyse karşı taraf olarak apartman yönetimi mi gösterilecek?

Bu davayı daha önce açmış meslektaşımız varsa izlenecek yol hakkında genel olarak bilgi verebilir mi?

Teşekkürler.