Sayın Meslektaşım,
İmar durumunda olası değişiklik halinde paylaşım oranı sözleşmede belirlenmemişse (olayınızda sorun bu anladığım kadarıyla), yeni imar durumuna göre yapılan yapıda ortaya çıkan bağımsız bölümlerin paylaşım oranını tespitini istemeniz gerekmekte.
Mahkeme, sözleşmedeki paylaşıma göre tarafların paylaşım oranı konusundaki iradelerini esas alarak, yeni duruma uygulanması gerekli paylaşım oranını tespit edecektir.
Diyelim sözleşme tarihinde toplam 15 bağımsız bölümdeki müvekkilinize düşen bağımsız bölüm sayısı oranlanacak, imar durumundaki değişiklik nedeniyle inşa edilen toplam 13 bağımsız bölümden ne kadarının müvekkilinize ait olacağı tespit edilecek.
Arsa sahipleri üzerine tescil edilen ve fakat müvekkilinize verilmesi gereken bağımsız bölümler bakımından tapu iptal ve tescil edilecek.
Kat irtifakı , mülkiyet durumu tespit edildikten sonraki meseledir.

İmar durumundaki değişiklik nedeniyle, sözleşmedeki paylaşım oranının tespiti ile , arsa sahipleri üzerine haksız tescil edilen bağımsız bölüm tapıularının iptali ve müvekkiliniz adına tescilini talep etmenizi öneririm.