Konunun çözümünü kendi namıma yaptım. Aşağıdaki tabloda da görüleceği üzere arsa maliklerinin aldıkları değerdeki bağımsız bölümler, almaları gerekenden fazla. Dolayısı ile bu fazlalık müteahhide bırakılmış olan %53'lük arsa payından geliyor. Ve bu ödemelerde müteahhidin bu payına yapılıyor. Fark m2'ler tabloda görülüyor.

Örneğin A'nın %47'ye göre payına düşen 289,52 m2'lik bir alan iken buna tekabül eden değer/alması gereken bağımsız bölüm ederi 639.482,26 TL'dir. A; 682.000,00 TL'lik bir yer aldığında (1,6 ve 7.katlardaki sarı zeminli yerler.) 42.517,74 TL'lik fark oluşuyor. Bu rakam ise 19,25 m2'ye tekabül ediyor ve A, toplamda 308,77 m2'lik bir yer almış oluyor.




Böylece kafamdaki soru işaretini gidermiş bulunuyorum.