Sayın detay82,
İşbu forumdaki
|
|
|
|
|
|
Merak ettiğim bir konu var. Deneyimli meslektaşlarımın fikrini merak etmekteyim.
Müteahhit, kat karş. inş. sözl. gereği kendisine düşen daireyi arsa sahibinin vekaleti ile üçüncü kişiye devretmiştir.
Bazı nedenlerle müteahhidin üçüncü kişiye tapu iptal ve tescil davası açması halinde, davada tapunun arsa sahibi adına tescilini mi, yahut bu benim hakkımdı arsa sahibi vekaletle edimini yerine getirmiştir benim adına tescil edilsin mi demeli veyahut da arsa sahibi de mi davacı/davalı olmalı?
|
|
 |
|
 |
|
sorunuz ile:
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=90531
|
|
|
|
|
|
Herkese merhaba,
Müteahhit, daire karşılığında, adi yazılı taşeron sözleşmesi akdediyor. Taşeronun, işi yapmadan, daireyi satıp kaçması nedeniyle sözleşmenin feshedilmesi için ihtar yeterli midir?
Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
|
|
|
|
|
|
|
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=90562
|
|
|
|
|
|
Herkese merhaba,
Üzerinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi bulunan ve sözleşme gereği müteahhite düşen bir daire tapusu, arsa sahibinin vekaleti ile müteahhit tarafından iş karşılığı taşerona devrediliyor. Taşeron da bu daireyi 3.kişiye devrediyor.
Ancak taşeron işi yapmadığından müteahhit, taşeron sözleşmesinden dönerek 3.kişiye tapu iptal ve tescil davası açmayı düşünüyor. Ancak sıkıntı,üçüncü kişinin alacağın temliki hükümleri karşısında, iyi niyet iddiasının dinlenip dinlenmeyeceği.
Bu konudaki düşünce ve deneyimlerini paylaşacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bir muteahhitin taseron sozlesmesinden donerek taserona verdigi tapuyu geri istiyor.
Muteahhitin kendisine dusen daire tapusunu arsa sahibinin vekaleti ile taserona vermesi nedeniyle acilacak tapu iptal ve tescil davasinda sadece muteahhitin dava acmasi yeter mi yoksa arsa sahibi de mi davaci olmali, muteahhit ile arsa sahibinin davaci olmasi halinde tapunun direkt muteahhit adina tescili istenebilir mi yahut muteahhit tek basina dava acarak tapunun iptali ile sozlesmenin feshinden onceki durum olmasi nedeniyle arsa sahibi adina tescilini isteyebilir mi?
Biraz beyin jimnastiği yapalım...
|
|
|
|
|
|
|
sorularınızın tamamının aynı konuya ilişkin olduğu kanaatindeyim?
Böylece olay özetle:
Arsa sahipleri (A) ile müteahhit (M) arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi (KKİS) akdediliyor ve bu KKİS tapuya şerh ediliyor. Akabinde M, -işin bir kısmı için- taşeron (T) ile adi yazılı eser sözleşmesi akdediyor; M, A'ya vekaleten, sözleşme bedeli olarak kararlaştırılan KKİS sonucu M'ye düşecek dairelerden birinin T'ye tapuda devrini gerçekleştiriyor. T, eser sözleşmesindeki yükümünü ifa etmediği gibi anılan taşınmazı üçüncü kişiye (Ü) tapuda devrederek ortadan kayboluyor. T ile akdedilen eser sözleşmesinin feshedilerek kendisine devredilen ve onun da Ü'ye devrettiği tapunun geri dönmesi ne şekilde sağlanabilir?
KKİS henüz ifa ile sona ermemiştir? İşlerin T tarafından yapılmadığını ispatlayabilecek durumdasınız? A'nın da, kendisinin dava açması konusunda bir çekincesi yoktur? Amaç tapunun geri kazanımıdır?