Herkese merhaba.
iki kişinin 1/2 hissedar oldukları arsa üzerinde 4 dükkan ve 6 daireden oluşan bir bina yapılımıştır. İki hissedar arasında imzalanan protokole göre dükkanlar eşit paylaşılacak ancak dairelerin 4'ü birinin, diğer 2'si diğer hissedarın olacaktır. Protolde dükkan ve daireler, cepheleri ve numaraları ile belirli halde yazılmıştır. (Ancak bu protokol düzenlenirken, hissedarlardan biri hazır bulunmadığı için eşi tarafından onun ismiyle yapılmıştır).
Diğer hissedar şimdide protokole aykırı olarak, kendisine verilen 2 daireyle yetinmeyip, eşit şekilde yani 3'er daire olarak paylaşımını istemekte. Protokole uymayan hissedara karşı, diğer hissedar ve eşi olan müvekkillerimiz dava açmayı istemektedirler.
Müvekkiller satışı istemediklerinden, açacağımız ortaklığın giderilmesi davasında, aradaki anlaşmazlık nedeniyle diğer hissedarın, cins değişikliği ve kat mülkiyetine geçmek için imza vermemesi nedeniyle, hala tapuda arsa olarak görünen taşınmazın satışına karar verilmemesi için, acaba mahkemeden kat mülkiyetine geçilmesi için, Kat Mülkiyeti Kanunu 12.maddesindeki belgelerin mahkeme tarafından tamamlattırılması yoluyla kat mülkiyetine geçilmesinin sağlanmasına ve böylelikle taraflar arasında düzenlenen protokole göre taksim yapılmasına karar verilmesi talep edilebilir mi? Böyle bir davası olan veya bu konuda deneyimi olan arkadaşların paylaşımları bize katkı sağlayacaktır. Bir de, protokolün hissedarın kendisi tarafından değil de eşi tarafından imzalanmış olması davada herhangi bir sıkıntı yaşatır mı?