Haricen satım sözleşmeleri, resmi şekilde yani tapuda yapılmadığı için Yargıtay tarafından geçersiz sayılmaktadır; ancak Yargıtay karşılıklı edimler tamamlandıktan sonra sadece tapu devri gerçekleşmemişse Mk md.2 gereği hakkın kötüye kullanılması olrk değerlendiriyor ve sebebpsiz zenginleşme ve denkleştirici adalet gereğince herkes aldığını geri vermelidir demektir; ancak Yargıtay 13.Hd. 2003/9188 2003/14459 s.K. satım bedelinin dava tarihindeki değerinin hesaplanması gerekir demektedir.
Zamanaşımı karşı yan ileri sürerse mahkemece dikkate alınacaktır,mahkeme re'sen dikkate almaz.