Kira sözleşmesinde faydalı ve zaruri masraflar hususunda yer alan hükmün incelenmesi gerekmektedir. Şayet yapılacak olan faydalı masrafların kiralayandan talep edilemeyeceği yazılı ise kiracının bu bedelleri talep etmesi neticesin de davasını kaybedeceği düşüncesindeyim.Şayet yapılan masraflar zaruri masraflar ise ve sözleşmede aksine bir hüküm yok ise kira bedelinden tenzili yada talep edilmesi halinde kiracı lehine karar verileceği düşüncesindeyim. Ancak saymış olduğunuz masraflar zaruri değil, olsa olsa faydalı hatta spot ışıklar açısından da lüks masraflardır ve talep edilme noktasında sözleşme hükümleri dikkate alınacaktır kanaatindeyim