kira sözleşmesi TBK yürürlüğe girdikten sonra tarafların hür iradeleri ile düzenlenmiş olduğundan kira sözleşmesi hükümleri geçerli olacaktır. nitekim kanunda bu hüküm bulunmasına rağmen bazı sözleşmelerde yıllık %5 %10 şeklinde hüküm konularak buna göre artırım da yapılabiliyor. fahiş bir durum olmadıkça taraf iradeleri geçerlidir.