01.01.2013 tarihli kira sözleşmesi tanzim edilirken kira artış oranının TÜFE'ye göre yapılacağı şeklinde sözleşmeye madde konmuş.6098 sayılı B.K'nun 344. maddesine göre ise kira artış oranı ÜFE'ye göre belirleniyor.Bu durumda kiralayan aleyhine olan sözleşme hükmüne göre mi yoksa B.K gereği ÜFE'ye göre mi artış yapılmalıdır.