2005 TARİHLİ HGK kararında da belirtildiği üzere, Yasal önalım hakkının kullanılması için öngörülen üç aylık hak düşürücü süre, satışın, önalım hakkı sahibine alıcı veya satıcı tarafından noter aracılığıyla bildirildiği tarihten itibaren işlemeye başlar. Önalım hakkı sahibinin satışı kesin olarak başka bir şekilde öğrenmiş olması sürenin işlemesine yol açmaz.

Bu nedenle dava süresinde açılmıştır ancak, diğer mirasçılarla birlikte veya onların onayı ile davanın açılması gerekir.