Sayın meslektaşım,
Öncelikle incelenmesi gereken konu belediyeyle yapılan bir sözleşmenin olup olmadığı, sözleşmenin kapsamının belirlenmesidir. Yapılan sözleşme satış vaadi sözleşmesi, tapuda yapılan başka bir sözleşme olabilir. Ancak bu tarz sözleşmeler içinde süre önem arz ettiği için 38 yıl önceki sözleşmenin hükümlerinin geçerliliği araştırılmalıdır. Eğer böyle bir sözleşme yoksa tescile zorlama davası dayanaksız kalacaktır ve alacak davası açılması gerekecektir.
İyi çalışmalar dilerim..