Kira sözleşmesi iki kişi arasında ivazlı bir sözleşme olup, kiralayanın (eski ev sahibinin)borcu taşınmazı kiracının kullanımına sunmaktır. Ev sahibi ile aranızda olan herhangi bir sözleşme olmadığından ev sahibine karşı bir borcunuz bulunmamaktadır. Fakat yeni ev sahibi eğer sizden kira talep ederse (ki eğer sözleşmenin tescil edilmemiş ise isteyebilir) siz bu durumda kirayı yeni ev sahibine ödemek ve bakiye kalan kısmı (iki kere ödediğiniz kira bedelini) eski ev sahibinden kira sözleşmesinin gereğince taşınmazı kullanımınıza sunamadığı için geri talep edebilirsiniz.