Değerli meslektaşlarım;
Müvekkil, 3 bloktan oluşan bir sitede oturuyor.Toplam 135 daire.80 kişinin katıldığı genel kurulda oy çokluğu ile "sitenin ikişer adet olan yaya giriş kapısı ile araç giriş kapılarından birinin" kapatılması kararı alınıyor.Gerekçe,iki kapı için de güvenlik elemanı tutulmasının masraflı olduğu.
KMK 4.maddesine göre "genel giriş kapıları" ortak alanlardan sayılıyor.
Siteye girişi sağlayan , kapılar kat maliklerinin çoğunluğu kararı ile kapatılabilir mi?
Kapının ortak alan olması sebebiyle oy birliği gerekmez mi?
Kararın iptali için "kat malikleri kurulu kararının iptali yoluna mı" gidilmelidir?
Ne tavsiye edersiniz.
Teşekkürlerimi sunarım.